居住用住宅の場合、一定の条件を満たした物件の購入であれば、税金の控除が受けられます。投資用物件が不動産投資で黒字が生じた場合には、その分の税金を支払う必要がありますが、逆に、赤字が生じている場合、既に納めている税金の範囲内で税の還付が受けられます。