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急な転勤や海外への留学、結婚する彼の親との同居やより広い間取りへの住み替えなど、せっかく買ったマンションをこんなときは、どうしたらいいの？



都心に立地するマンションだから、
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物件の選定からお引き渡しまでの一連の流れとご契約に際しての必要書類などのご説明です。


※1 ローンのお申し込み時に必要な書類
●利用者区分：給与所得者の方
必要書類
必要部数
発行先
1.印鑑証明（3ヶ月以内のもの）
※共有者・連帯保証人がいる場合、その方の分も必要
4通
各市町村
2. 住民票
※世帯全員の氏名・続柄記載のもの
3通
各市町村
3.源泉徴収票　※直近2年分
各1通
勤務先
4.課税証明書、もしくは所得証明書
※直近2年分
※課税証明書の場合は、所得金額記載のもの
各1通
各市町村
5.ローンの償還表（コピー）
※当初の借り入れ金額と現在の残債、月々の返済額、ボーナス返済額のわかるもの。
繰上返済をしている場合はその時の計算書　※現在残債があるもの全て
各1通
各金融機関

●利用者区分：確定申告者の方
必要書類
必要部数
発行先
1.印鑑証明（3ヶ月以内のもの）
※共有者・連帯保証人がいる場合、その方の分も必要
4通
各市町村
2. 住民票
※世帯全員の氏名・続柄記載のもの
3通
各市町村
3.源泉徴収票　※直近2年分
各1通
勤務先
4.納税証明書
※直近3年分（所得額用・納税額用）
各1通
税務署
5.ローンの償還表（コピー）
※当初の借り入れ金額と現在の残債、月々の返済額、ボーナス返済額のわかるもの。
繰上返済をしている場合はその時の計算書　※現在残債があるもの全て
各1通
各金融機関
6.確定申告書の写し（コピー）
※直近3年分
※収支内訳書付の場合はそのコピー（不動産、雑所得、事業所得等）
※青色申告の方は決算書付
各1通
  

●利用者区分：会社役員の方
必要書類
必要部数
発行先
上記ＡまたはＢに加え、決算内訳書一式　　　3期分
各1通
  

※2 諸経費について（諸経費の内訳）
登記費用〔所有権保存・抵当権設定(ローン利用の場合)〕
ローン事務手数料(ローン利用の場合)
火災保険料
修繕積立基金・管理基金
固定資産税・都市計画税

ジェイピーリターンズ株式会社